法拍房是什么意思能买吗（法拍房是什么意思）

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1、法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。

2、当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

3、而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

4、法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产所有权发生转移。

5、一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。

6、扩展资料参与司法拍卖的具体流程如下：（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价；（4）如您竞拍失败，保证金会退还给您，如您竞拍成功，请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后您即可自行办理过户。

7、参考资料来源：百度百科-法拍房。

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