回迁房是安置房(什么叫回迁房什么叫安置房)

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1、回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

2、安置房是指以确定的价格向被拆迁人定向销售的房屋。

3、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。

4、如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。

5、2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

6、3、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

7、　扩展资料在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。

8、对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。

9、如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。

10、回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。

11、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。

12、对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

13、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

14、即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

15、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

16、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

17、随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

18、参考资料：百度百科-回迁房，百度百科-安置房。

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