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长春二手房过户费计算器(二手房过户费计算器)

发布时间:2022-08-25 16:03:57澹台睿晓来源:

导读您好,蔡蔡就为大家解答关于长春二手房过户费计算器,二手房过户费计算器相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、税费参考如下...

您好,蔡蔡就为大家解答关于长春二手房过户费计算器,二手房过户费计算器相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、税费参考如下:   查档20元   公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   普通住宅满5年(含5年)免征。

2、   2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、   3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、   4、非普通住宅未满5年,全征   个人所得税:成交价*1%   普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

5、   2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

6、   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

7、   4、直系赠与,看老证,满5年免征。

8、   契税:   成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

9、   2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

10、   3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)   土地收益金:   成交价*0.5%,房改房征收。

11、   土地增值税:   成交价*1%,住宅免征。

12、   2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

13、   印花税:成交价*0.05%   住宅类,暂免。

14、   2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

15、   转让手续费:   面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

16、   2、面积*6元/平方米,商品房。

17、   3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

18、   产权转移登记费:   80元/本,住宅及配套车库   2、550元/本,非住宅及不配套车库。

19、   3、10元/本,共有权证。

20、   贴花税:5元/件。

21、   注:是按照评估价格计算。

本文就讲到这里,希望大家会喜欢。

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