精装验收房子应该注意什么(精装修房子如何验收 验收时有什么注意事项)

您好,蔡蔡就为大家解答关于精装验收房子应该注意什么，精装修房子如何验收 验收时有什么注意事项相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、我们先来看看精装修房子如何验收这个问题，主要有以下的三点：精装修房子验收时，要按双方的合同约定进行逐一验收；需要技术支持时，可请专业人士帮助。

2、购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义比如说小区分布图，约定细则等。

3、2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

4、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

5、3、修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

6、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水。

7、现在市面上很多酒店式公寓或者住宅新房都是精装修交付的。

8、精装完成的房子虽然能给业主省下不少的时间和装修麻烦但是装修质量有时候并没有开发商宣传的时候说得那么好。

9、那么，如何保证自己的权益不受侵害，业主需要在验房时仔细检查，具体怎么操作，精装房验收时有哪些注意事项，我们通常要从哪几个方面判断这房子够不够好？建材品牌：精装房所用建材与开发商所签的装修合同的建材不一样是许多精装房都存在的问题。

10、例如，建材清单上明明写的是选用进口品牌的材料，但是房子实际装修用的建材却是国产的。

11、为了避免此类问题带来的经济与权益的损失，业主在于装修公司签订购房合同时需要在装修条款部分将装修所用建材品牌、型号等都写明，不要出现“相同材料”等模糊字眼。

12、防盗门：装修所用的入户防盗门是有国家标准可依的，在检查防盗门时业主需要仔细核对防盗门的品牌、型号等是否与购房合同条款中约定的一致。

13、此外，现市场上售卖的一些“安全门”大都是厂家自定标准，不可信。

14、室内门材质：看完防盗门就来检查一下室内门，首先先看一下安装的情况，是否牢固，检查一下门的四周与门框的间隙是否符合安装标准。

15、然后反复开关几次门，检查门的灵活程度及锁具的灵活程度。

16、通常精装房的室内门多是贴面门，但是开发商在售房时多是打着实木门的旗号售卖的。

17、业主在检查时光凭外表很难判断，若是有条件的话可以请专业的验房师代为检验。

18、窗户三要素：窗户的质量与房屋的安全性是息息相关的，在检查时主要看三方面：品牌、锁具、密实情况。

19、品牌和锁具检查都比较简单，检查密实情况具体可以将纸条放在窗户的缝隙中，关紧窗户，试一下纸条是否能抽动。

20、另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。

21、洁具排水：排水系统是验房时一定要检查的，主要看各个管道是否能正常出水，排水。

22、然后要检查洁具，主要看品牌等是否与购房合同一致，因为洁具的质量关系着日常生活质量，绝对不能凑合。

23、以上就是如何验收精装房，精装房验收的五个需要注意的地方，精装房虽然省事，但是只有仔细验房顺利交房之后，才能用的顺心、住得安心。

24、有装修需要或感兴趣的朋友可以私信我，大家一起讨论呀~。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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