龙湖·天著：中心区低密院落大盘，打造岭南都市自然园林

年度湾区美好人居典范豪宅

龙湖·天著

楼盘档案

开发商：广州市嘉万房地产有限公司

地址：白云区地铁18/22号线方石站旁

产品：在售建面94-139㎡三至四房

评荐理由

作为品质的长期主义者，龙湖从未停下探索人居更优解的脚步，始终在寻找与广州城市性格更契合、与广州人观念更贴合的人居答案。龙湖·天著传承“天字系”超强产品基因，为广州定制打造了一座依水而居、四季有花的低密四时园林。

作为龙湖在广州打造的第三座“天字系”作品，龙湖·天著登顶2022年上半年销售面积、套数、总金额“三冠王”(千万级以下院落产品，数据来源:克尔瑞)。

项目紧邻湾区大动脉，紧邻双高速地铁18/22号线北延线“方石站”，未来两站到嘉禾望岗，经18号线5站可达珠江新城，经22号线3站可达白云机场、半小时畅达广州南站，远期还将直接坐到东莞、深圳。同时，项目距离空港大道三期仅约200米，实现20分钟直达白云新城，享受珠江新城&白云新城双CBD配套。

龙湖·天著传承“天字系”超强产品基因，打造中心区罕见仅1.92容积率院落大盘。其中，建面93-139㎡瞰景平层，采用户户朝南、全2梯4户设计，超90m楼间距，为改善型人群提供另一种选择。建面约152㎡低密叠墅，采用板块唯一咬合式设计，创新性地实现南向五开间；60%开窗比，堪比联排级别，最大化室内通透性。

龙湖遵循广州“水”文脉，将与水共生的慢生活理念，贯穿到整座园区的生活动线中，打造“依水而居，四季皆景”的岭南都市自然园林。社区内打造的广州首个星空私享泳池，针对不同人群做了成人泳池和儿童空间，约460㎡阔绰面积，源于泰国卡利马度假酒店的星空泳池灵感，经过20余次反复设计修改，力求完美呈现。

年度湾区美好人居优秀住宅

龙湖·江与城

楼盘档案

开发商：佛山市顺德区润嘉房地产有限公司

地址：顺德区伦教街道常教社区旧广珠路10号

产品：建面约86-114㎡的全南向洋房

评荐理由

广佛同城化建设、广州都市圈协同发展迈上新台阶，跨城置业成为热门。位处广佛交界、顺德中心城区的龙湖全新滨江作品——龙湖·江与城，依靠一线临广不限购的政策、广佛地铁红利、首付可两成起等优势，成为一线临广板块高潜力的上车机会。

广佛中心45分钟生活圈，标定广佛滨江生活典范

龙湖·江与城是龙湖继春江名城之后，时隔7年再回顺德打造的全新滨江作品。项目位处伦教滨江新城核心，是政府主导规划的集生态休闲、文化运动、高端居住为一体的滨江国际住区。

伦教地处珠江三角洲腹地，将通过地铁、轻轨与高速的立体式交通网，实现与广州以及佛山的无缝对接。项目北靠顺德黄金水道，步行约300米即达千亩滨江公园。这里是区政府重点打造的融合生态休闲、文化运动、高端居住为一体的片区，依托顺德黄金水道核心700米江面景观，未来将打造百里芳华千亩滨江公园景观带；东临投资500亿的华南装备智造新城，打造智慧家居、智能装备、互联网家电三个百亿产业群，势必会大幅增加市场对高端居住小区的需求。

交通方面，龙湖·江与城享“1轻轨+2地铁+四横六纵”的“广佛中心45分钟生活圈”，出门即上105国道，900米即为佛山3号线伦教站，未来可实现1站北滘，8站广州南，约30分钟通达广佛双城。约15分钟的生活半径内，7大商业、12所高端教育、2所三甲医院等3大CBD醇熟配套环绕。

作为30万㎡超大体量的滨江封面作品，龙湖·江与城自带社区商业、肉菜市场、幼儿园等的便捷配套，以片区罕见约7万㎡巨幕园林空间、高品质精装标准，打造约86-114㎡的全南向洋房。

南都·湾财社记者王艳玲

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