“不可能派人24小时站你车位上”，这家物业该约谈一下

极目新闻评论员 吴双建

近日，西安。私家车位被临停奥迪车占用8天，物业、个人都不敢挪车。李先生认为是物业的责任，物业不该将他的车位作为临停车位出租。物业称，收的奥迪车临停费是“对车不对车位”，物业无法保证固定车位不被人占用。（据11月30日华商网）

资料图（图源：华商报）

双方为此纠缠不休。李先生认为，应该赔偿他8天的车位损失费，按每小时2元算，共384元，而物业只愿意将奥迪车的100多元的停车费转给他。争执之下，物业说，“你是买了车位没问题，车库有临停车进，物业不可能派人24小时站在你车位上，不让他人停车。”

物业这话就说得很没道理了。

从报道详情来看，李先生之所以索赔384元钱，也不是为了这个钱，而是为了出口气。自己买的车位，物业收了停车管理费，他人车辆停在自家车位，物业应该承担责任。开出的价码，是心中有情绪，想给物业一个教训。

私家车位被长时间占用，业主的确容易有情绪，甚至闹出过激的事情来。近日极目新闻报道，11月19日晚上，福建省福州某小区一小车霸占车位拒不挪车，被车位业主叫来叉车扔进河里。看了整个过程，很多人感觉很解气，事实上，车位业主因为涉嫌故意毁坏财产罪被采取刑事强制措施，可能面临刑事处罚的后果。

我们注意到，车位业主雇叉车将他人车辆丢河道的事件中，当地房管局就约谈了涉事小区的物业。约谈的原因，就是物业对停车秩序有管理之责，应维护车位业主的权益。同时，如果业主采取过激方法，物业也应该及时阻止，不该放任事件扩大。

所以，说来说去，还是物业不给力，导致矛盾激化了。这个时候，就要“论物业的重要性”。

在西安这起事件中，物业称李先生缴纳的车位管理费，是照明、卫生等费用，这个说法显然也没道理。维护正常的停车秩序，是物业的基本的职责，这一点怎可视而不见？保障停车秩序，也不是只有24小时派人站在车位上的。物业又称，车位业主没有标明这是私家车位，但这件事物业就不能主动做吗？

私家车位被占的矛盾时时发生，这里面，是因为很多人没有物权意识，随意占用他人私家车位，又不留联系方式。有的留联系方式了，又拒不挪车，毫无素质。但物业的确有作为的空间。比如要求临停车辆必须留下联系方式才能进停车场，比如增加必要的设备。如果他人占用业主车位联系不上或拒绝挪车的，应该及时拖离，只要不损坏车辆就行。

物业不能“只管收钱”，而不管临停车辆停在哪，发生矛盾也不能让车位业主和临停车主之间去对抗。所以，对不作为的物业，业主要据理力争，要求他们提供相应的规范服务。所以，西安这件事，涉事物业也有被约谈的必要。

对所有车主而言，对明确为私家车位的，还是不要去占用为好，尊重他人物权，是最基本的修养。就像你们家房屋空置，别人可以临时住进去吗？

（来源：极目新闻）

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