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订金具有定金的性质吗(订金具有定金的性质)
发布时间:2022-08-24 01:33:41谈琪楠来源:
导读您好,蔡蔡就为大家解答关于订金具有定金的性质吗,订金具有定金的性质相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、定金和订金在法...
您好,蔡蔡就为大家解答关于订金具有定金的性质吗,订金具有定金的性质相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、定金和订金在法律保护、包含内容和违约后承担的法律后果都有所不同。
2、具体如下:受法律保护不同。
3、定金受民法、担保法各种法律的保护,对定金的性质、权利有明确的规定。
4、订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款。
5、2、包含内容不同。
6、订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
7、定金却是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
8、3、违约后承担的法律后果不同。
9、从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予退换订金。
10、而给付定金方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金方若不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
11、结合订金和定金的使用,举例如下可以更清晰的了解两者的使用区别:买房时房地产开发商收取的为订金,双方在签订预售合同时,订金需及时返还或抵充房价。
12、若房地产开发企业并未和买家未签订书面协议收取订金的协议,或双方对预售合同条款无法协商一致时,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金。
13、但如果是定金则无法返还。
14、2、如购买车辆,与销售方签订的是定金,而非订金,就无法退还。
15、参考资料来源:百度百科-定金参考资料来源:百度百科-订金。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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