上海动迁补偿标准规定(上海动迁补偿标准)

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1、二、关于指定银行《试行办》第十二条指定银行指建设银行海市行三、关于房屋拆迁许证申请事项凡属危棚简屋改造块拆迁基拆迁应拆迁计划拆迁案具体明确货币化安置案并低于拆迁安置总费用10%资金存入拆迁基所区、县建设银行支行建设银行浦东行确保拆迁货币化安置实施非危棚简屋块拆迁基拆迁参照本《试行办》应按本条款规定执行述资金经银行验资证明抵冲相应现房数量四、关于私房补偿标准《试行办》第三条规定补偿标准指市政府(93)38号令第39条规定私房所选择保留私房产权用公房安置或货币化安置其私房补偿款按估价标准60%计算五、关于安置口计算《试行办》凡涉及口计算仍按《海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定六、关于安置段划《试行办》第六条安置房屋段按沪房拆(1997)第489号文执行 七、关于面积换算原公居住房屋居住面积换算建筑面积按沪房拆(1997)557号文规定执行八、关于应安置面积《试行办》应安置面积指《试行办》第五、六、七条面积总 九、关于拆迁安置式选择拆迁选择货币化安置式应书面形式向拆迁提 拆迁私房屋共书面提放弃私房产权共间公房屋安置与货币化安置达致意见应用房屋安置十、关于货币化安置款同等配比例问题《试行办》第十二条货币化安置款按同等配比例指扣除独增加建筑面积货币安置款房屋各使用平均配独增加面积部款额应加该独名十、关于货币化安置款余额问题《试行办》第十五条余额部由拆迁房屋使用现金式提取其余额须安置款额30%现金式提取同拆迁购买商品住宅造居住困难(均建筑面积低于10平米)十二、关于参照执行问题《试行办》第十八条关于本市市区范围包括五、六级段2、拆除房屋段五级段原安置增加安置面积;五级段安置六级段按照《试行办》第五条规定计算标准增加20%安置面积拆除房屋六类区拆迁同类区较区位迁入较差区其增加安置房屋面积具体标准由拆除房屋所区、县民政府制定货币化安置安置款计算按五或六级段空置商品住宅平均售价计算即:货币化安置款=五或六级段商品住宅平均售价×五或六级段安置应房屋建筑面积×80%.、关于非危棚简屋块拆迁基拆迁要求按《试行办》补偿安置拆迁应按照《试行办》执行。

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