首都功能核心区加快存量商业设施转型提质

北京商报讯（记者 刘卓澜）11月30日，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》（以下简称《专项规划》）正式发布。《专项规划》中指出，首都功能核心区以存量商业设施转型提质为核心，优化提升王府井、西单金融街、前门大栅栏三大城市消费中心，加强与隆福寺、崇文门等地区活力消费圈功能联动，构建富有人文魅力和品牌实力的国际消费体验区。

值得注意的是，北京市要重点提升二环沿线和二环外地区活力消费圈服务效能，结合存量资源转型提质和新增产业空间引导，提升、培育东直门、西直门、地安门外等地区活力消费圈，促进二环内外均衡发展。

通过密切服务全国文化中心、国际交往中心建设要求，依托“故宫 - 王府井 - 隆福寺”文化金三角世界级文化地标建设，北京加快推进王府井 × 西单× 前门国际消费体验区改造提升。该片区以文化引领商业消费集聚区业态提升，推进国际商业名品与京味特色文化融合发展，做强商业文化 IP，提升品牌国际影响力和公共空间环境品质，打造北京消费品牌和服务品牌高地。同时，首都功能核心区加快推进西单金融街一体化建设，打造时尚交往、数字消费和金融商务融合发展的城市消费中心。以大型商业设施转型提质为抓手，创新消费场景，引入体验类、餐饮类、酒店类等高品质、国际化品牌，提升业态品质和丰富度，更好地服务商务及休闲客群。

持续推进疏解整治提升工作，促进地区活力消费圈优化提升，首都功能核心区重点培育和引导崇文门、东直门、西直门、马连道等地区活力消费圈建设，引导传统百货商场转型。在生活性服务业供给上，首都功能核心区丰富休闲消费、体验功能、亲子功能等消费场景，鼓励设置社区商业便民服务综合体，统筹配置便民服务资源，实现社区服务多种类融合和功能拓展， 满足市民多样化、多层次消费需求，重点补充便利店等业态，提升社区便民生活圈品质。

首都功能核心区兼顾历史保护与商业特色发展，避免过度商业化，推动前门大栅栏、隆福寺、地安门外等历史文化街区内商业的更新提质。在落实首都功能核心区控规要求的前提下，加强历史文化名城保护与历史文化遗产保护，处理好老城保护传承与商业活力的关系，将严控增量与优化存量有序结合，引导商业向高品质、内涵化发展，促进商业与文化融合发展，打造“商业消费 x 历史文化”的魅力消费名片。

加强老字号原址、原貌保护，北京积极推动老字号守正创新，与现代电商、时尚潮流充分融合，培育具有京味特色的国际化商业品牌，促进京味文化精品化展示，提升服务品质和文化特色，拓展京味文化内涵和商业价值，加快建成文商旅深度融合新场景。

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