14宗地底价成交、揽金224亿 无锡成首个完成今年第五批次土拍的集中供地城市

11月29日，北京、武汉、杭州等地均在进行第四批集中供地的竞拍出让。而江苏无锡第五批次土拍顺利完成，成为首个完成今年第五批次土拍的集中供地城市。

无锡第五批集中供地共有14宗地，总出让面积约90.4万平方米，总起价224.1亿。与前四批次不同，本次未采取预公告形式，而是直接挂牌，最终14宗地块均底价成交，规划建筑面积169万平方米。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，无锡第五批次土拍顺利完成，成为首个完成今年第五批次土拍的集中供地城市。

备受瞩目的经开区奥体中心东地块被绿城房地产建设管理集团有限公司、无锡新都房产开发有限公司竞得，成交价40.33亿元，这也是本次供地成交价最高的地块。

另一家由中交持股的混合所有制企业浙江隐轩置业竞得了盛源南路西、恒春路北地块。其余地块均被国资地方平台竞得。

随着本次土拍落幕，无锡完成本年度供地计划，除定销房用地，全年供地约335.7公顷，完成率达96%。从拿地企业结构来看，央国企几乎退出了无锡的土拍市场，地方国资企业拿地金额占比超过70%。随着无锡四批次地方国资竞得的一些地块引进朗诗、香港绿地等企业联合开发，本次又由以代建业务为主的绿城管理竞得一宗地块，预计后续将有更多地方国资的地块引入市场化运作房企代建或联合开发。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

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