集中土拍丨2022年成都第四轮集中供地上午场，8宗地底价成交1宗溢价

12月13日10时，2022年成都集中供地迎来收官之战。第四轮集中供地仅一天，来自高新区、锦江区、成华区、武侯区、双流区、温江区、龙泉驿区、新津区、青白江区共计 16宗土地约833亩土地走上拍卖席，起拍总价约108亿元。

上午场共拍出10宗土地，最终，8宗地底价成交，1宗溢价，1宗流拍。

本场看点：

1、 上午场，点燃现场举牌热情的宗地是本轮起拍楼面地价最高的高新区中和街道约41.67亩纯住宅用地，起拍价为15800元/㎡，多轮举牌后达到竞拍限价，五家企业参与抽签，最终被招商蛇口以18100元/㎡拿下，溢价率14.56%。限定清水价格32000元/㎡，地块要求成品住宅比例100%，即以精装标准交付。

2、 本场两块人才公寓用地，位于高新区桂溪街道和锦江区柳江街道。高新区人才公寓用地被高投以底价拿下，合计约39.28亩，限定清水价32000元/㎡。锦江区人才公寓用地被锦江统建以底价拿下，合计约23.98亩，限定清水价26300元/㎡。

3、 上午场1宗地流拍，位于成华区龙潭街道，61.67亩纯住宅用地。

4、 邦泰以底价15400元/㎡元拿下本次土拍起拍价第二的成华区槐树店44亩纯住宅宗地，清水限定价29100元/㎡。

5、 兴城人居以底价14200元/㎡拿下龙泉驿大面街道约49.4亩纯住宅用地，清水限定价28000元/㎡。

6、 中铁建和汇厦建设以底价14100元/㎡联手拿下成华区跳蹬河街道约8.78亩小地块，清水限定价29100元/㎡。

封面新闻记者 曹铭轩

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