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什么是公寓房缺点(什么是公寓房)
发布时间:2022-09-17 18:56:21甘毓蕊来源:
导读您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。什么是公寓房缺点,什么是公寓房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、一,公寓是商...
您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。什么是公寓房缺点,什么是公寓房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、一,公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
2、公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。
3、早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
4、要了解公寓的含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。
5、这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位(Unit),或者说拥有多个居住单位的楼宇。
6、多家庭楼宇可分为两类。
7、第一类是二至四个居住单位之楼宇,这就是我们常说的二至四家庭。
8、二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。
9、第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
10、二,公寓商品房是否住宅要看它的用地性质。
11、用地性质是住宅,那就是住宅用房,70年使用权;用地性质是商业,那就是商务公寓,40年使用权,还有一种是酒店式公寓,也是40年使用权。
12、三,公寓类型大致可分为以下三类:。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
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