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土地确权啥意思啥叫土地确权(土地确权是什么意思)
发布时间:2022-08-27 18:36:31储功河来源:
您好,蔡蔡就为大家解答关于土地确权啥意思啥叫土地确权,土地确权是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、农村土地确权的定义:(1)土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。
2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
3、(2)每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
4、(3)2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
5、2、农村土地确权的必要性:(1)没有一个清晰的登记农村土地的账目,和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统,政府无法清楚的掌握农用地的空间信息;(2)村民之间,集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂,造成权属信息不明确;(3)农村居民对其土地的产权没有证书依据。
6、3、为夯实农村产权制度改革的地基,需要理顺农村现有产权关系。
7、只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上,才能构建起完整的农村资产财产权益体系,盘活农村生产要素,解放农村生产力。
8、因此,对农村土地与房产的大规模确权登记,是农村产权制度改革的首要任务。
9、扩展资料确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
10、首先是有利于强化物权保障。
11、土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
12、其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。
13、经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。
14、如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。
15、这样一来,农民的财产性收入就会增加。
16、再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。
17、当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。
18、而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
19、最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。
20、如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
21、参考资料:百度百科-农村土地确权。
本文就讲到这里,希望大家会喜欢。
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