遗产房产过户费用新政(遗产房产过户费用)

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1、需要过户的，房屋遗产继承的处理方法，首先要确定继承人。

2、要先看有没有遗嘱，有没有指定特定的继承人。

3、如果有指定特定的继承人，那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。

4、如果没有立遗嘱，则按照法定的继承顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母;第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能继承。

6、房屋遗产继承过户所系材料：被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;4、所有继承人的身份证;准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

7、最好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。

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