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什么时候租房便宜(关于租房便宜的时间段)
发布时间:2022-07-22 14:30:42邵丽琴来源:
大家好,小牛来为大家解答以上问题。什么时候租房便宜,关于租房便宜的时间段很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、一般来说,旺季是一年结束后的2月到4月,毕业季的7月。因为每年春节刚过,城市之间的大量流动人口处于旺期。大量农民工和商务人士流入城市,需要生活条件。此外,一些几年前想搬家的人现在想搬到另一个地区。一般6月份大学生毕业,会有大量的大学生离开学校进入社会。那时候也是各单位招聘的高峰期。想在家乡以外的城市工作定居,首先要找个住的地方,大量租房。一般淡季是11月到次年1月。这期间换房的人比较少,尤其是打工做生意的回家过年的人。所以会有大量的人退房,年后几乎所有租房的人都要租房。
2、事实上,每年年底,租赁市场都会进入淡季,春节前正是租房者抄底的好时机。对于现在的租房市场来说,年底部分租客因为工作变动、租约到期等原因退房,导致这个时候房子多,租客少。这样租客就不用担心自己看中的房子马上被别人抢走,租房者也有了更多的住房选择。每年春节过后,租房市场都会出现一个小高峰。房东频繁涨价,租房者选择空间压缩,只能被动接受价格高、环境差的房子或者频繁换房。
3、当租房需求低于旺季时,中介会想方设法说服房东降低租金,以达成成交。一般情况下,房屋空置超过两个月后,大部分房东都会听从中介的建议,降低租金尽快租出去。房东的减租幅度大概在10%到15%左右。虽然减少了每年的租金收入,但这样做比让房子空置一两个月造成的损失更明智。年底是“抄底租房”的好时机,不仅房源增多,选择也更多,价格理想,议价空间相对宽松。在租赁需求逐步萎缩的背景下,需求的减少和住房供给的增加,租赁市场的供需矛盾明显缓解,平均租金开始逐步回归稳定水平。所以建议打算年后换房或租房的租客,可以在年底提前了解房源信息,租到好房子。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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