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21城发布房价限跌令 限制恶意降价图
发布时间：2022-05-21 00:36:48荀轮宝来源：
导读根据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则...
21城发布房价限跌令
【21城发布房价限跌令】根据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。
在楼市下行压力较大的情况下，目前市场上“工抵房”打折甩卖的消息频出。“工抵房”井喷主要有两个原因，一个是开发商现金流压力比较大，所以工程款的支付进度比较慢，有些工程款不能如期支付，这样一来，建设方就需要开发商提供一些房子作为相应抵押。这个现象在这两年比较常见，所以会有大量“工抵房”出来。但建设方也不需要这么多房子，他们也需要变现获取现金。
专业人士分析：随着楼市交易量的缩减，部分缺乏人口和产业支撑的三四线城市购房需求衰减，尤其是远离市中心的楼盘，基本是在透支未来的配套去销售房子。这类城市房价的泡沫比较大，存在下跌的空间。相反一些位于一二线城市较好地段商业和教育资源较好的地方，这类房子基本不存在贬值的可能。
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