这两个地块规划方案公布，将建公交场站、公园绿地、体育用地等！

2023年已经开始，新一年中咱昌平区各项发展建设也随之开启。我们今日从官方获悉，1月3日昌平区发布了两个地块最新规划。一起看详情：

CP01-0602街区0031、0032等地块

先给大家介绍0031、0032地块，该地东至新睿街东边界、南至三智路南边界、西至景创路道路中心线，北至北清路道路中心线。

规划用地包括一类工业用地（M1）（深灰色部分）总用地面积约10.31公顷，地上建筑面积约20.62万平方米，建筑高度36米。工业研发用地（M4）（粉色部分）总用地面积约2.20公顷，地上建筑面积约5.50万平方米，建筑高度45米（局部60米）。

地面公共交通场站用地（S3）（紫色部分）总用地面积0.60公顷，地上建筑面积约0.24万平方米，建筑高度9米；体育用地（A4）（绿色部分）面积0.30公顷；公园绿地（G1）面积3.96公顷；防护绿地（G2）面积3.19公顷；城市道路用地（S1）：面积7.45公顷；水域（E1）面积2.31公顷。

图片来自北清云际春晓佳园业主

通过卫星俯视图更清楚地可以看出，地块夹在G6与G7高速之间，紧邻北清路以南，水平线上与京藏高速东侧的北京农学院持平。该地块将建设三一全球科创中心一期项目。总投资26亿元，主要建设内容包括三一重工全球总部、三一智能研究总院工业装备技术预研中心、工业互联网平台、产业服务平台和创新技术体验中心等。

图片来自北清云际春晓佳园业主

项目已经于控规批复后的2022年10月左右开工建设，项目一期预计将于2023年底竣工交付。

CP01-0801-0030、0031等地块

这一地块位于朱辛庄地区，北至七辛中街、南至七辛南街，东至朱辛庄中路、西至朱辛庄西路。地块主要为工业研发用地（粉色部分），据说可能由紫光集团入驻。一类工业用地（深灰色），公园绿地（绿色）以及换位设施用地（右上角紫色）。

地块东南侧工业研发用地（粉色部分），还将建设一处规划非独立占地的社会停车场，方便居民日常停车。

该地块于2022年11月初公示，当时正值疫情封控期间，大家的关注度也都没有聚集于此。今天我们也找到了最初的方案公示，规则总用地面积12.49公顷：

地块周边的交通涉及地铁昌平线朱辛庄站和生命科学园站之间，朱辛庄有产业支撑，是回龙观范围内有明显区别的板块。区位优势明显，位于北京北部研发服务和高新技术产业带的重要位置。

周围形成了以中关村科学城、TBD北京科技商务区、永丰产业基地及北京高教园区的“三科创、一高教”产业聚集之势，随着板块的发展，无疑将带来名优企业的进驻，优质资源的共享，高精尖人才汇聚。目前已经陆续吸引了多家知名企业入驻，如小米、好未来、中公教育、慧聪网等，推动该地块进入发展的快车道。

新年伊始，咱昌平区就传来这样的重磅消息，预示着新的一年各项建设也将如火如荼地进行。未来科学城地区近年的发展有目共睹，希望建设能够顺利进行。

来源：昌平早知道

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