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12月LPR维持不变!专家:5年期以上LPR调降迫切性高

发布时间:2022-12-21 14:24:51潘梁苛来源:

导读2022年最后一期LPR出炉,连续四个月维持不变。12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(L...

2022年最后一期LPR出炉,连续四个月维持不变。

12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月保持一致。

南都·湾财社记者留意到,在本次报价周期内,央行于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,共计释放长期资金约5000亿元,降低金融机构资金成本每年约56亿元。而作为LPR报价基础的MLF利率本月并未发生变化,意味着当月新一轮LPR报价基础未发生变化。

招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼告诉南都·湾财社记者,本月LPR维持不变,主要的考虑可能是市场利率已经较低以及内外均衡问题。

董希淼表示,今年以来,我国LPR已经下降3次,市场利率处于相对较低的水平。央行公布的第三季度货币政策执行报告显示,9月企业贷款加权平均利率为 4.0%,同比下降了 0.59 个百分点,处于有统计以来低位。此外,以美国为代表的发达经济体持续大幅度加息,在一定程度上影响我国货币政策调整的空间。

东方金诚首席宏观分析师王青认为,12月LPR维持不变的主要原因可能还与金融支持房地产16条处于政策观察期、房贷利率重定价日效应有关。

“居民房贷重定价日多为每年1月1日,要依据上年12月5年期以上LPR报价,确定当年全年的存量房贷利率水平。由此,也不排除报价行从维护2023年资产收益角度考虑,推迟到明年1月下调LPR报价的可能。”王青表示。

尽管LPR连续四个月未作调整,不少专家认为LPR仍有调降空间,且有调降的迫切性。

董希淼表示,叠加今年以来银行存款利率明显下降和两次全面降准,银行资金成本已经有所下降,减少加点仍有空间。

具体来看,10月、11月金融数据显示,住户贷款特别是住户中长期贷款增长乏力,是拖累人民币贷款增长的重要因素,反映出居民消费意愿和能力仍然不足。

对此,董希淼指出,应继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行,既减轻居民住房消费负担又激发企业中长期融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,更好地推动宏观经济稳步恢复,“预计2023年1月或2月,是LPR下降的时间窗口。”

王青同样表示,为引导房地产市场尽快实现软着陆,5年期以上LPR报价下调的迫切性较高。此外,当前居民房贷利率相对偏高,具有一定下调空间。“综合判断2023年1月1日房贷重定价日后,5年期以上LPR报价可能下调0.15个百分点。”

采写:南都·湾财社见习记者 王文妍

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