京东进军房地产！2022北京五批次供地揽金58.72亿

昨天2022北京五批次集中供地，6宗地块吸引了33家房企/联合体报名参与。

其中，房山良乡大学城地块、亦庄新城地块、通州梨园地块仅1家房企报名，今日底价成交。

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最吸睛的是亦庄新城0303街区地块，京东花了31.12个小目标拿下了19万平的土地。

当你还在想公司能不能保留下午茶福利的时候，没错，别人家公司都进军房地产了，扎不扎心！

京东买下的超19万平土地，是一个混合地块，既有住宅用地，也有综合性商业金融服务业、地下社会停车场，并配建一个12班的幼儿园。

其中住宅部分建筑规模49750平，容积率2.5，限高60米，限制套内7090，预计是个小户型高层社区。

是一个真正的”职住平衡“用地，销售指导价5.8万/平，不知道京东会不会给员工福利价~

中建智地再拿房山良乡大学城地块，这已是2020之后中建智地在房山拿的第5宗地。

近几年房山新房去化缓慢，不完全统计在售项目已有13个，单价2万7-4万9，购房者可选择空间很大。

不知道这块地，中建智地会做什么样的产品呢？压力山大。

通州梨园镇地块，由新城基业10.4亿底价拿下。新城基业是通州区国有资本运营有限公司独资的子公司，可以直接理解为通州自己把地块消化了。

近期刚刚释放案名的「能建·京玥兰园」就在该地块北侧，户型为75平-78平两居、89平-110平三居、134平四居。

销售指导价都是6.2万/平，限高36米，但新地块容积率更低，靠地铁更近。

2月8日线下竞拍剩余3宗地块，拍卖时间表已经出了，昌平信息园二期地块单独安排在了下午，14家房企可劲儿举牌吧~

祝各位好运~

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