广州又一旧村改造项目即将开盘！首批产品均为大户型

首推产品建面130-265㎡，层高3.3-3.5米，全屋高品质精装！广州黄埔区萝峰村旧村改造项目，在蝶变焕新后即将开盘。

11月中旬，黄埔区人民政府批复关于萝岗街萝峰旧村改造项目土地整备方案修正结果。

修正结果显示，萝峰村建新范围内已完善历史用地手续的用地面积12.87公顷，可完善历史用地手续的用地面积20.26公顷；改造范围内9.84公顷储备用地与建新范围外属萝峰村完善历史用地手续的9.84公顷用地（已完善的3.39公顷，可完善的6.45公顷）按照“面积相近、价值相等、双方自愿、凭证置换”的原则进行置换；纳入留用地19.30公顷等。

在修正结果批复不久，萝峰村旧改项目——星河湾萝峰也宣告即将面市。

据悉，星河湾将该旧改项目以高标准打造，形成星河湾“一极两翼”高端品质住区格局（“一极”：星河湾半岛；”两翼“：南/华南板块/广州星河湾，东/科学城/星河湾萝峰）。

星河湾萝峰规划效果图（以实际规划为准）

星河湾萝峰紧邻黄埔区府，地处科学城香雪片区，项目隔壁就是80万㎡的“羊城八景”之一香雪公园。拥有多维立体便捷交通：四纵五横城市干线，双地铁+双有轨环绕穿行，规划之中的23号线萝峰站更在项目内设站。

此外，项目2公里已有2所省级名校玉岩中学、科学城中学，1所省级标准建设名校香雪小学，社区还配建1所完全中学、1所小学、4所幼儿园、4所托儿所。四所三甲医院约十分钟车程可达，包含广州东部区最大三甲医院中山三院。

星河湾萝峰完全中学规划效果图（以实际规划为准）

沿袭星河湾高品质基因，星河湾萝峰以产城融合为脉络，根植产业，构建多维全功能生活大城，其中囊括住宅、商业、办公、教育、文化、自建公园、甚至还包括文物古迹等，整体建筑规模约236万㎡。

据悉，星河湾萝峰即将面世发售，将首推130㎡-265㎡的三至五房产品，户户朝南，层高达3.3-3.5米；全屋高品质精装，以星河湾4.0标准全产业链打造；园林规划采用一岛一栋，三重水系，搭配以多样乔木、亭台廊桥；配备有获得国家认证专利的星智家超感双循环智慧系统，产品全维度升级。

星河湾萝峰样板房实景

南都·湾财社记者邱永芬

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