北京今年还有第五批次供地！有1宗位于未来科学城还临地铁

10月底，北京市规划和自然资源委员会挂出第四批集中供地地块信息,预计11月底上线竞价,就在四批次供地加速推进当中,第五批供地计划已然提上日程。11月23日，北京青年报记者从未来科学城集团获悉，昌平拟供应的1宗住宅用地信息园二期项目位于未来科学城西区。

据介绍，信息园二期项目位于昌平区史各庄街道，东至农学院东路，南至七辛南街，西至京藏高速辅路，北至七辛中街。本次拟供应项目包含5个地块，总用地面积4.51公顷，总建筑规模10.21万平方米。其中住宅规模8.95万平方米，公建规模0.94万平方米，幼儿园规模0.32万平方米。

从区位条件看，信息园二期地块项目距地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约900米，同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘。项目紧邻京藏高速、京新高速以及连通海淀方向的北清路，北向可至沙河高教园区、昌平城区方向，南向可通往生命科学园、上地、奥森、南锣鼓巷等，交通出行条件便利。

项目内规划城市道路总里程3.59公里，居民可通过定泗路、回昌东路2条主干路，朱辛庄中路、七辛北街2条次干路，汇欣街、胜友路、汇泽街、胜云路4条支路以及轨道交通通行。

在教育配套方面，项目南部区域为北京农学院、华北电力大学两所高校以及朱辛庄幼儿园（在建）、史各庄小学、中关村外国语学校等基础教育资源，另外项目东侧还将引进一所北京市优质办学资源；医疗配套方面，项目东南侧为积水潭医院回龙观院区，西侧为北大国际医院。教育医疗配套完备且未来将进一步完善。

据介绍，项目周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。西南侧是生命科学园建成区，包括了国家蛋白质科学中心以及脑科学与类脑研究中心。此外项目周围还有万象汇、万科天地、永旺国际商城、合生汇等商圈，配套成熟完备。

除了配套完备、产业齐全之外，地块规划范围内还计划建设品质提升型社区会客厅，结合社区特点配置不低于2000㎡的社区商业综合设施，涵盖书店、咖啡厅、健身房、品质餐饮、宠物服务、自动贩售、早教及成人培训等功能，未来将满足居民各类文化生活需求。

未来科学城集团表示，作为信息园二期项目的土地一级开发项目主体，下一步将加快项目开发建设进度，同时积极推进区域交通路网等基础配套设施建设。

在空间布局上，“东西两区”是未来科学城的主体承载区，西区规划面积62.5平方公里，以“生命谷”、沙河高教园为代表，辐射带动工程技术创新园、科技服务产业园等重要组团。

东区规划面积44.3平方公里，以“能源谷”及成果转化基地为代表，构建能源领域技术创新源头和产业高地，建设具有国际影响力的“能源谷”，是全国能源创新要素最富集的区域之一。

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文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟

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