广州之后，又一地明确房票安置

来源：总财

继1月5日广州开出首张房票之后，日前，佛山市人民政府办公室印发《佛山市国有土地上房屋征收与补偿办法》（下称《办法》），明确了房屋征收补偿工作的相关流程程序等。其中提到，具备实施条件的项目，被征收人可选择房票等方式安置。

具体来看，《办法》中对被征收人给予的补偿具体包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋产生的搬迁、临时安置费的补偿，包括搬迁补偿费、临时安置费、迁移费等；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

根据《办法》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。具备实施条件的项目，被征收人可选择房票等方式安置。

值得注意的是，近日广州发放了首张房票。据报道，1月4日，《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。5日，荔湾区发出广州市第一张房票，标志着广州市房票政策正式落地。

“对于购房者来说，房票背后有较好的奖励措施和较好的房源储备，有助于更好解决居住或住房问题。对于房企来说，能够更好促进一些房源项目的去库存，利好交易行情提振。”易居研究院研究总监严跃进分析认为，此次房票的含义也在于，广州率先在一线城市创新，推出房票。通过此类制度创新，加快了城中村相关工作，最终实实在在地促进了城中村各项既定目标的实现，真正惠及相关居民。

1月8日，广州市土地开发中心发文表示，在市场需求侧不振的环境下，房票安置能够定向促进房地产市场需求侧增长，缩短市场去库存周期。广州市规划和自然资源局相关负责人在接受媒体采访时表示，房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，做到政府有效监控。房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。

机构分析认为，广州房票安置方案在使用范围和流通性方面，相比其他城市更为灵活。“结合PSL资金支持和此前落地的城中村改造条例和专项规划，有望加速改造进程，同时推动房地产市场去库存，广州作为此轮城中村改造的标杆城市，其房票政策细则具备信号意义。”华泰证券研究报告称。

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