110-165平！中建智地房山大学城地块做改善产品

除了2022四批次集中供地中，由中建方程+中建信和联合体拿下的门头沟永定镇地块，近期进入到规划设计方案公示阶段外，五批次拿下的房山地块也有了新动作。

拿地6天，官宣海报，良乡大学城地块将做110平-165平「府系」产品，宋代新中式风格。

中建项目入市提速。

据悉，中建有四大产品系。

”宸系“，如中建·宸庐、中建·宸园；”印系“，如中建·京西印玥、中建学府印悦，还有”璟系“和”府系“，其中”府系“为高端产品系。

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回顾下地块信息。

今年2月7日，中建智地以17.2亿底价拿下的良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块R2纯二类居住用地。

销售指导价4.5万/平，周边新房项目有中建学府印悦一期、二期单价同为4.5万/平。

控规显示，地块总用地面积约3.12万㎡，总建控规模约7.8万㎡。

地块不配建保障房，用地性质为二类居住用地，容积率2.5，限高60米，没有套内70/90限制。

地块位于房山区拱辰街道，与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约200米，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等，出行非常方便。

地块北侧有北京时代广场，东北方向约1.5公里处为首开龙湖北京熙悦天街，周边还有北京理工大学附属实验学校（十二年一贯制）、北京十二中（九年一贯制）等学校。

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