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实力交付,御景湾融入上海全新启航
发布时间:2022-11-10 16:32:16易环榕来源:
下半年房地产市场的关键词是“保交楼”,这是政府的重要工作任务,也是稳民生的前提。
目前,整个房地产行业面临多重挑战,频频有房企陷入了资金危机,进而影响到项目进展。对于置业者来说,所有对于美好生活的期许均凝聚在拿到钥匙打开房门的那一刻,期望越大,责任越大,这是一个交付力比拼时代。
远洋集团作为一家具有央企背景的企业,一方面自己高度重视“保交付”工作,积极推进项目建设。另一方面配合当地政府承担社会责任,全面接手位于嘉兴港区的御景湾,为项目的股东方中航信托股份有限公司进行代建,顺利完成了今年6月30日和8月31日的两批次交付。
融沪发展,时代风口
御景湾的重获新生并非偶然,央企的责任是一方面,但项目自身的价值也是决定能否被接手被认可的重要因素。
不久前,上海市人民政府、江苏省人民政府、浙江省人民政府联合发布《上海大都市圈空间协同规划》,范围包括上海、无锡、常州、苏州、南通、宁波、湖州、嘉兴、舟山在内的“1+8”市域行政区域,目标是到2050年经济规模将超过50万亿元,一个具有全球影响力的世界级城市群呼之欲出。而御景湾所在的平湖嘉兴港区地处上海南翼、杭州湾北岸,正位于上海大都市圈版图的南北中间,距离龙头城市上海仅30公里。
规划中,嘉兴被定位为上海大都市圈内的专业性全球城市,平湖则为全球功能支撑性节点,规格之高,一目了然。
这场融沪发展大幕早已拉开,从参与G60科创走廊建设到抓住世界互联网大会永久落户,再到打造长三角核心区全球先进制造业基地和数字经济高地。嘉兴均取得了不错的成绩。钱江通道北接线、杭州湾跨海大桥北接线二期、杭海城际铁路等一批重大工程建成投用,“三纵三横”高速路网全面建成,嘉兴正快速接轨上海,协同发展。未来嘉兴将重点拉长科技创新功能的长板,发挥自身枢纽区位优势,建设长三角会客厅。
处于战略的风暴眼,嘉兴港区未来的想象力,极其广阔,自身也正迎来剧变。纵观全球,港口的重要性和先发优势不言而喻,历来是一个地区乃至国家的发展动力引擎,全球35个国际化城市中,31个是因港口发展起来的,前10名几乎都是港口城市。
嘉兴港是浙北地区唯一的出海口和国家一类对外开放口岸,也是全市经济发展的重要支撑和浙江接轨上海的桥头堡,目前,港区聚力打造高能级临港产业平台,初步形成以绿色化工新材料、航空航天、氢能产业为核心的“1+2”产业格局。中国化工新材料(嘉兴)园区综合实力连续三年跻身全国十强。这些高能级的产业平台,凸显着区域的集聚效应,为嘉兴港提供源源不断的发展能量。
为了更好地融入上海大都市圈,沪杭复线、乍嘉湖铁路和城市轻轨均规划或在建中,沪平盐城际铁路浙江段已开工,乍浦站距项目仅约2公里,约25分钟即可到达金山卫站。加上已有的101省道、07省道沈海高速、杭州湾环线高速等密集自驾路网,“半小时高铁圈、一小时通勤圈”的交通体系即将达成,届时嘉兴港区将成为“长三角”沪、苏、杭、甬地区的一个重要交通枢纽,无数人员、资本、信息在此聚集交换,城市亦将不断生长,从而也承载着上海、杭州、宁波等地买房需求者的外溢。
港区的建设发展能够带动周边房价的上涨,以上海洋山国际深水港为例,2006年开港,2016年4期基本完成,10年期间不仅带动临港区域的城市发展和产业聚集,更是让房产价值获得了惊人的红利,其价格涨幅领衔上海全市,嘉兴港区的房地产市场同样值得期待。
这是一片时代命运眷顾的土地,正站在融合发展、迈向未来的潮头之上,无数个人的梦想将在这里交织、冲撞,亟待轰鸣蓬勃的价值增长。
丰盛配套,品质住区
未来之城宜业宜居的底色已经筑就,这里将吸引多少年轻菁英蜂拥而入?又将诞生多少个美好生活社区?御景湾就是最好的答案。
首先,有关生活品质的丰盛配套在周围聚集,商业方面,达源城市广场、金旺广场、易买盛购物广场等多个商业设施举步可达;教育方面,杭州师范大学附属乍浦实验小学/中学、衡水中学、天妃小学等优质学校为孩子未来保驾护航;医院方面,距项目仅1.6公里的上海东方医院港区分院技术力量雄厚,让业主无需担心健康问题;即便是当下城市稀缺的生态资源,御景湾也是咫尺拥有,占地437公顷的浙江九龙山国家森林公园距离项目仅几分钟车程,森林覆盖率84%以上,未来将被打造为综合生态旅游新城,自然美景和娱乐休闲一手掌握。
身处充满烟火气的成熟宜居板块,去各大购物中心流连忘返,举步之间就是山青水绿的世外桃源,入者静谧,一出门就焕然一新。这样的生活画面,让人动心。
更重要的是与业主生活体验高度相关的社区营造,项目内部水系贯穿、处处是景,更有斥巨资打造的约7000方超大生态人工绿湖,实现很多人枕水而居的居住梦想,以湖为轴线,一片层次分明的简欧立体生态园林环绕周围,植物全冠移植百余种适宜生长的成年大树,形成“春花、夏荫、秋叶、冬型”的森林景观效果。这里的房子仿佛是在一片公园中生长出来,每幢住户的窗外,都能看到生机勃勃的绿意。
另外,御景湾配套业主专享的约2500平方米星级铂金会所,集恒温泳池、健身大厅、儿童乐园、VIP红酒雪茄吧等为一体。全方位的满足业主需求,临湖观水,举杯听风,或者在健身房恣意舒展躯体,将是这里的生活日常。
项目户型范围覆盖93-140平方米的三至四房,方正实用、动静分区合理、采光通风俱佳,并采用知名品牌精装修交房,让业主省心省时省力,物业则由国家一级资质物业服务企业金碧物业担任,其独有的“1530”服务体(1分钟接受业主诉求,5分钟到达业主家中,30分钟解决业主问题),给予业主全方位贴心服务。同时,24小时安全监护系统实现智能小区安防,24小时社区巡逻为业主的居家安全保驾护航,并定期节假日举行社区文化互动活动,让业主的社区生活更丰富多彩。
双11购物节即将来临,御景湾将联合另一个上海大都市圈宜居社区海盐都汇华庭,针对购房者连续开展置业优惠活动,感受这片上海大都市圈发展乐土带来的至美生活,一套御景湾的房子或是最佳的解决方案。而一个远洋许诺的美好生活,就在不远处。
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