国家统计局：深圳2022年全年房价出炉，二手住宅连续12个月下跌｜看懂楼市

《看懂楼市》总第24期

1月16日上午，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。至此，深圳2022年各月房价全部出炉。

数据显示，12月份深圳新建商品住宅（一手住宅）销售价格环比跌0.3%，同比跌0.2%。同比数据方面，从2022年全年趋势来看，自2022年6月份以来一手住宅价格连续7个月下跌，特别在12月份出现同比负增长。值得留意的是，这也是近36个月以来，深圳一手住宅销售价格首个同比负增长。

12月份深圳二手住宅销售价格方面，环比跌0.5%，同比则跌3.7%。同比数据方面，从2022年全年趋势来看，二手住宅销售价格在2022年1月份出现的同比下跌，结束长达50个月的正增长。同时，2022年1月份至12月份，深圳二手住宅销售价格同比均为下跌，徘徊在-1.5%至-3.7%（含）之间，其中在12月份创下2022年最大跌幅。2022年全年累计同比跌幅达到37.6%。

2022年深圳一二手住宅合计成交5.6万套，同比减少四成

【图文】冯少文

【作者】

大湾区楼市观察

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