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三环+10.6万/平!首开「君礼著」户型你打几分?
发布时间:2023-01-18 17:04:56阮浩富来源:
导读位于丰台丽泽「君礼著」,三环,销售指导价10.6万/平,因其地理位置+倒挂的价格,受到购房者关注。项目共四种产品,分别为125平三居、127平...
位于丰台丽泽「君礼著」,三环,销售指导价10.6万/平,因其地理位置+倒挂的价格,受到购房者关注。
项目共四种产品,分别为125平三居、127平四居、146平四居以及165平四居。
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作为一个改善盘,对于首开拿出的产品,你打几分?来看下具体户型图~
125平三居为典型的眼镜户型,南向三面宽,带全封闭式阳台,全明设计。LDK一体化设计,整体餐客空间比较大。
双卧朝南,主卧套间设计,有独立的阳台,明卫设计。
127平四居室整体户型方正,典型四叶草户型,南北通透,得房率80%左右。南向三面宽全部带阳台,双卧朝南主卧套设计。厨餐客一体、U型厨房设计。
146平四居,据悉得房率超过83%。南北通透,面宽12.4米,同面积段面宽最大。该户型配置三个卫生间,双套房,南向主卧套间带超大明卫。
南向次卧室配置了干湿分离卫生间。餐客一体设计,功能性很强。
165平四居,得房率超过85%,套数不多,南向四面宽15.4米,带三卫,客厅西侧卧室可打通做成大宽厅。
首开·君礼著项目容积率2.4,限高45米(局部60米),无配建,比临近的中海甲叁号院更为低密,也更纯粹。
销售指导价仅为10.6万/平,相较于中海甲叁号院超过11万/平的取证价,性价比也更高。
地块周边的各项配套也是相当成熟。
地块位于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业较全核心位置。
交通方面,地块北侧是北京丰台火车站,与地铁10号线丰台站直线距离约500米,与地铁9号线丰台南路站直线距离约900米。
周边有三环、四环、京开高速和丰台北路四条快速路,自驾出行也较为方便。
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