17栋5层洋房！石景山五里坨中交地块规划方案公示

2022年三批次集中供地出让的石景山五里坨1602-648地块，近日公示了地块设计方案。

648地块为纯R2二类居住用地，用地建控规模5.6857万平，控高15米，容积率约为1.2。

从规划图上看，整个社区由17栋5层洋房+3栋配套建筑组成，坡屋顶，或有上跃或阁楼产品设计。

外立面效果图来看，很像石材外立面。窗墙比可观，边户有270°观景，客厅尺度看起来不错。

2022年9月22日，该地块由中交投资以22.7亿元底价拿下，全部建设商品住房，无套内70/90限制，无需配建保障房。

地块销售指导价6.2万/平，相比2017年供应的3宗限竞房，单价涨了7000元/平。

周边新盘翡翠山晓、五里春秋基本上所有户型产品都有，限均价52024元/平，有的挑。

地块位于石景山炮山城市森林公园北侧，直线距离西府海棠1公里。

周边生活配套有北京老年医院、首都医科大学三博脑科医院、北京市海淀区香山小学、北京市海淀区尚丽外国语学校、北京市海淀区四王府小学、当代商城、北京西山国家森林公园等。

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