低密度房子是什么意思(低密度住宅是什么意思)

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1、低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。

2、其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。

3、近年来房地产市场上的热门话题，尤其是经过SARS风波的冲击后，更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。

4、其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。

5、低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。

6、城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。

7、在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。

8、对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题，业内也有许多争论，并无统一定论。

9、扩展资料：居住建筑密度指标取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。

10、在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

11、根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。

12、参考资料来源：百度百科-低密度住宅参考资料来源：百度百科-建筑密度。

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