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商铺租售比多少合理(商铺租售)

发布时间:2022-08-27 16:12:20甄环翠来源:

导读 您好,蔡蔡就为大家解答关于商铺租售比多少合理,商铺租售相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、商铺租售比 = 每平方米使用...

您好,蔡蔡就为大家解答关于商铺租售比多少合理,商铺租售相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、商铺租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价  例如:50m2电梯小户型带家具,800元/月是基本价,2002年买的房子,当时卖价2550/m2,按此价格和租金水平计算,其租售比=800/(2550×50),按2002年的卖价约为1:160。

2、  或者月租金/建筑面积=800/50=16元/平方米.月。

3、租售比=每平米月租金/每平米售价=16/2550≈1;160  租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。

本文就讲到这里,希望大家会喜欢。

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