什么叫炒房团（炒房团都如何炒房）

大家好，苏苏来为大家解答以上问题。什么叫炒房团，炒房团都如何炒房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、选择区域

2、炒房是一个系统工程，所以区域的选择是严格控制的。一般只选择一线或二线城市，因为这些地方的楼价上涨很快，资金可以很快撤出再投资。

3、选择批次

4、地点的选择一般是地铁站的位置，尤其是换乘站。这类房源，随着地铁的修建，迅速崛起。

5、开发商的选择

6、炒房团一般不会选择规模太小的开发商，因为小开发商的安全系数太低，即使涨了，快速知道的能力也比较小，所以一般会选择前10的开发商。

7、住房的选择

8、一般最好的选择是选择北向南的户型。在开盘之初，炒房团会先把所有的好房成群结队的买下来，然后等着价格上涨。一般用我们的老话，就是买还在建的房子。这最快需要几个月，最慢需要半年。当他们完成后，他们可以大赚一笔，并迅速结算。

9、虚假购买

10、当他们占据了某个区域的大房子后，就开始上下包围，也就是大量的中线买入，但同时又发出更高的卖单，不断叫板市场，使得房价一涨再涨，但只有价格没有市场，刚需的人深受其害。

11、获得资金

12、炒房团一般都是资金量大的机构或者区域集团，他们往往是全额买卖，所以他们的资金一般来自民间借贷。目前有一些P2P平台专门做他们的货物交割，由于体量大，会有较大的风险。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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