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什么时候租房便宜（关于租房便宜的时间段）
发布时间：2022-07-15 14:05:30彭菁玛来源：
大家好，小牛来为大家解答以上问题。什么时候租房便宜，关于租房便宜的时间段很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、一般来说，旺季是一年结束后的2月到4月，毕业季的7月。因为每年春节刚过，城市之间的大量流动人口处于旺期。大量农民工和商务人士流入城市，需要生活条件。此外，一些几年前想搬家的人现在想搬到另一个地区。一般6月份大学生毕业，会有大量的大学生离开学校进入社会。那时候也是各单位招聘的高峰期。想在家乡以外的城市工作定居，首先要找个住的地方，大量租房。一般淡季是11月到次年1月。这期间换房的人比较少，尤其是打工做生意的回家过年的人。所以会有大量的人退房，年后几乎所有租房的人都要租房。
2、事实上，每年年底，租赁市场都会进入淡季，春节前正是租房者抄底的好时机。对于现在的租房市场来说，年底部分租客因为工作变动、租约到期等原因退房，导致这个时候房子多，租客少。这样租客就不用担心自己看中的房子马上被别人抢走，租房者也有了更多的住房选择。每年春节过后，租房市场都会出现一个小高峰。房东频繁涨价，租房者选择空间压缩，只能被动接受价格高、环境差的房子或者频繁换房。
3、当租房需求低于旺季时，中介会想方设法说服房东降低租金，以达成成交。一般情况下，房屋空置超过两个月后，大部分房东都会听从中介的建议，降低租金尽快租出去。房东的减租幅度大概在10%到15%左右。虽然减少了每年的租金收入，但这样做比让房子空置一两个月造成的损失更明智。年底是“抄底租房”的好时机，不仅房源增多，选择也更多，价格理想，议价空间相对宽松。在租赁需求逐渐萎缩的背景下，需求的减少和住房供给的增加明显缓解了租赁市场的供需矛盾，平均租金开始逐步回归稳定水平。所以建议打算年后换房或租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租到好房子。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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