今日产权年限50年与70年的区别（产权年限）

大家好，小良来为大家解答以上问题。产权年限50年与70年的区别，产权年限很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、产权年限地下停车位的平均寿命是40年。

2、住宅地下停车位是指开发商利用地下空间建设的停车位。

3、从土地性质方面来说。只要是车位专用土地，都可以办理产权。单独使用的土地是商住用地，可以办理产权。但是，公共用地车位不能办理产权。

4、从交易的性质来看。地下车位卖了，就可以办理产权证了。地下车位是出租的，卖了不赚钱，不能办理产权证。

5、房屋产权的权属期限包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。按建筑类型划分，一般住宅建筑的使用年限为70年，商业建筑为40年。

6、扩展信息：

7、严格来说，50年产权房属于房地产开发过程中规划土地用途与开发用途不完全一致的情况。用40年或50年的公共土地开发住宅物业只是其中之一。

8、在房地产市场上，还有其他类似的情况，比如工业用地开发写字楼物业，70年住宅用地开发写字楼物业等等。

9、使用年限根据不同的土地性质确定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

10、(一)住宅用地70年；

11、(2)工业用地50年；

12、(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

13、(4)商业、旅游、娱乐用地40年；

14、(五)综合或其他用地50年。"

15、来源：搜狗百科-产权年限

16、来源：搜狗百科-中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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