今日地役权是用益物权吗（地役权举例）

大家好，小良来为大家解答以上问题。地役权是用益物权吗，地役权举例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

地役权是为了自己土地的便利而使用他人土地的权利。

(一)设立地役权的形式：地役权合同应当以书面形式订立。

(2)地役权登记的效力：当事人请求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

(4)e68a 84 e 799 be E5 baa 63133337613861)土地权利人享有或者承受地役权的，土地承包经营权和宅基地使用权设立时，土地承包经营权人和宅基地使用权人继续享有或者承受已经设立的地役权。

(5)地役权的效力

1.地役权自地役权合同生效时成立。

2.土地上已经设定土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权的，未经上述用益物权人同意，土地所有者不得设定地役权。

3.地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

(六)地役权抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权和建设用地使用权抵押的，抵押权实现时地役权一并转让。

(7)地役权的变更：

1.土地承包经营权、建设用地使用权和待出让土地上的宅基地使用权部分转让时，转让涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

2.地役权及其上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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