复星旅文回应出售三亚亚特兰蒂斯：始终审视并优化业务组合

当地时间3月5日，有媒体援引三位知情人士称，复星国际（00656.HK）正寻求出售海南三亚亚特兰蒂斯的全部或部分股权。其中两位知情人士表示，复星国际向潜在买家和顾问发出了出售的消息，并与其于最近几个月进行了非正式讨论。

报道指出，尚不了解该潜在交易的价格。2018年，复星国际已向三亚亚特兰蒂斯投资110亿元（人民币，下同）。

三亚亚特兰蒂斯由复星国际旗下快乐板块主要附属公司复星旅游文化集团（01992.HK）所有。

3月6日，复星旅文方面向澎湃新闻（www.thepaper.cn）回应称：复星旅文始终审视并优化其业务组合，聚焦核心业务的成长，持续加强运营能力。目前，公司业务运营良好，财务状况稳健。对于任何重大决策或变动，请大家关注公司的官方发布渠道，以获取最可靠的信息。

龙年春节三亚亚特兰蒂斯平均入住率98%

据复星旅文2022年年报，三亚亚特兰蒂斯位于中国海南省三亚海棠湾，度假区包括1314间全海景客房、中国最大的天然海水水族馆之一、总面积约20万平方米的水世界等。三亚亚特兰蒂斯的运营主体海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司为复星旅文全资附属公司，注册资本为8.015亿元。

复星旅文于2014年开始建造三亚亚特兰蒂斯，2018年4月正式开业。

虽然开业尚不满两年就遭遇了疫情，但从2020年第二季度起，三亚亚特兰蒂斯就迅速复苏。2020年上半年，三亚亚特兰蒂斯的入住率已经高于上年同期。2020年全年，因疫情原因，复星旅文受旗下另一个主要资产Club Med（地中海俱乐部）度假村一度关闭的影响，净亏损25.68亿元，而亚特兰蒂斯的利润却创下开业来的最佳纪录。

今年2月18日，复星旅文披露的数据显示，三亚亚特兰蒂斯于2024年春节假期再创新高，营业额较2023年同期增长21%，超越2019年同期34%；酒店平均入住率达98%，平均每日房价达5786元；度假区七日累计接待游客28万人次，较2023年同期增长32%，较2019年同期增长46%。

可见的是，近年来，在多个在线旅游平台上，三亚的众多酒店和旅游景点中，三亚亚特兰蒂斯的酒店、水世界和失落的空间水族馆均排名靠前。

路透社的报道还指出，受约300亿美元债务的影响，复星国际有意缩减其旅游业务，消息人士称，复星国际同时正在探索出售Club Med的少数股权。据其中两个消息来源称，复星国际主要将中国国有企业和来自中东的投资者作为三亚亚特兰蒂斯的潜在买家。

根据复星国际2023年中报，截至2023年6月30日，复星国际总债务约2209.24亿元，现金及银行结余及定期存款约1146.8亿元。

复星系近年来已处置数百亿资产

值得注意的是，近年来，复星国际和复星旅文已经出售了不少资产。2023年12月4日，复星国际宣布完成对南京南钢60%股权的出售。根据复星国际此前的公告，拟出售价格为135.8亿元。

2023年7月，复星国际宣布其间接附属公司豫园股份（600655.SH）拟5.99亿元出售金徽酒（603919.SH）约5%的股份。而2022年9月和11月，豫园股份及其一致行动人已宣布拟18.91亿元向金徽酒原控股股东甘肃亚特投资集团有限公司出售金徽酒13%的股份。

2023年1月5日，复星国际宣布拟出售4家公司的股权，包括天津建龙钢铁实业有限公司25.7033%的股权、建龙钢铁控股有限公司26.6667%的股权、北京北方建龙实业有限公司26.6667%的股权、简舟控股26.6667%的股权，合共交易代价为67亿元。

2022年，复星国际退出了包括青岛啤酒二级市场股权、中山公用二级市场股权、永安财险部分股权等多项资产。复星国际称，2020年集团就启动了对非战略性非核心资产的处置，2022年6月以来加大了资产退出力度，集团层面签约口径超400亿元，回笼现金近300亿元。

今年1月22日，复星国际还发布公告，拟以2.35亿欧元出售葡萄牙私人银行业务公司（BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A.）5.6%的股份。

与此同时，复星旅文也在调整和出售资产。

2023年5月15日，复星旅文将上海复星爱必侬物业管理有限公司的全部股权出售给上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司全资附属公司上海高地物业管理有限公司，代价为1元。彼时复星旅文的公告显示，预期集团将录得出售目标公司收益约31万元。

同年5月，复星旅文还与高盛集团签订股权转让协议，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外业务。其中处置Casa Cook及Cook's Club酒店业务收益约4990万元。

2023年上半年，复星旅文还通过处置度假村及售后回租Club Med度假村获得约2.83亿元收益。

复星旅文首席财务官蔡贤安在2023年半年度业绩会上表示，随着全球范围的恢复，集团在业务的增长、成本的优化上继续去努力。“我们今年一直在强调的是希望聚焦，在非战略、非核心的资产上进行退出，将所有的资源集中在自己的强项上。”蔡贤安称。

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