第一批清单来了！33宗！长沙拟出让这些涉宅地块

今年的土地市场，长沙又将推出哪些重磅地块？

1月17日，长沙市自然资源和规划局公布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一次）。

此次公布的清单中共包含33宗涉宅地块，规划供地面积约189公顷。

其中，芙蓉区2宗，开福区6宗，天心区5宗，雨花区8宗，望城区1宗，湘江新区10宗，长沙县1宗。

据悉，今年长沙市自然资源和规划局将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单。

这是为了有序做好土地供应，稳定市场预期，提高市场透明度，进一步优化营商环境。

同时，确保市场主体全面掌握土地供应情况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

值得一提的是，此次清单中市中心、梅溪湖、洋湖、观沙岭、大王山等热门片区都有地块上线。

这其中的大部分地块预计将在今年首批集中供地中出现。

市中心上架2宗高品质地块

市中心，上架的是备受关注的东风二村棚改地块及黄兴北路项目S1地块。

东风二村地块西与富兴世界金融中心一路之隔，位于规划中的精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北。

地块临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源，还有华远华时代、绿地中心等超高层地标汇聚，整体地块素质较高。

黄兴北路S1地块，位于黄兴北路与开福寺路交汇东北角。

该地块一路之隔就是开福寺，预计是开福寺站地铁上盖项目。据此前公布的信息，该地块将打造TOD商业、产业办公、高端品质住宅等。

梅一推出城市更新地块

梅溪湖，在此次清单中推出了梅一航天片区城市更新地块。

地块东至麓景路、南至湖南航天大院、西至规划中的支路二、北至枫林路。

从位置上看，该宗地在梅溪湖和汽车西站片区交汇之处，距离望城坡、梅溪湖东地铁站都不超过1000米。

洋湖上架低密亲水地块

洋湖片区，在今年第一批次预计上架Y06-F04和Y06-H06两块住宅用地。

Y06-F04，是洋湖最后的低密度亲水住宅用地。

宗地东临长郡双语洋湖实验中学、南邻洋湖湿地公园、北邻瓦官路口、西邻洋湖湿地公园。

值得一提的是，这宗地块容积率≤1.1，这个数值在产品打造上颇具想象力。

Y06-H06，东侧为再生水厂，南侧城发恒伟洋湖映2009，西侧待建竹塘学校，北侧为洋湖湿地体育公园。

这宗地块也是洋湖南最后几块住宅地块之一。

观沙岭推出组团地块

观沙岭，推出的是#18#19商住地块。

组团地块位于观沙路与谷岳路交汇处东北方向，与北辰时光里相邻。

从位置上看，距离招商江山境约1.5公里，整体地段优势相近。

地块毗邻麓山国际实验小学二小，周边教育资源充沛。

观沙岭城市更新片区，是长沙市首批八个重点城市更新项目和长沙市"双五工程"之一，也是湖南湘江新区打造高端品质新区的重要工程。

潇湘晨报记者罗雅琪

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！