91.37公顷城乡建设用地！昌平CP01-0201街区规划公示

近日，北京市规自委公示了北京市昌平区CP01-0201街区控制性详细规划（2021年—2035年）（街区层面）。

此次规划的CP01-0201街区位于未来科学城西区，沙河镇镇域范围内。

规划四至为东至东沙河，西至京藏高速，北至沙河镇与马池口镇交汇处，南至满井西队村村庄南边界（高教园南三街西延）。

公示表明，该街区的目标定位为以居住生活和配套服务功能为主，充分利用街区区位优势和周边关系，打造高教园及创新基地的配套服务基地，建设成滨水宜居人文社区。

规划指出，到2035年，该街区的常住人口规模要控制在2.16万人，城乡建设用地规模约为91.37公顷。

这也就意味着，未来该街区需要出让相应土地来提供居住需求。

此外，为改善街区民生，规划提出要优化资源配置，增加教育资源投入。

到2035年，人均公共文化服务设施建筑面积不低于0.45平方米，人均公共体育用地面积不低于0.42平方米，千人医疗卫生机构床位数不低于7张，千人机构养老床位数达到9.5张，人均应急避难场所用地面积达到2.25平方米。

除相应的资源优化，规划还指出要构建便捷高效、层次分明的道路网体系。

若能落实规划，小易相信街区房源周边的各项配套会有较大的提升，也更适宜居住。

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