天津第四批集中土拍收金约99亿 2宗触顶18宗底价成交

12月19日，天津第四批次集中供地成功出让，此次共出让20宗涉宅用地，最终18宗底价、2宗触顶摇号成交，收金98.54亿元。土地总出让面积53.8万㎡，总规划建面93.7万㎡，成交楼面均价10512元/㎡。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，本次出让分布均匀，不乏一些优质地块，其中河西区推出4宗、滨海新区3宗、津南、南开、武清、西青等地各推出2宗，多个区域均有地块出让。市区占据7宗，比例达到3成之多。

从成交结果来看，一些再次挂牌的地块在此次土拍中顺利出让，如津西浩（挂）2021-046号、津西太（挂）2021-034号、津南黄（挂）2021-038号、045号、津西青（挂）2021-04号等。其中，南开区战备楼津南黄（挂）2021-038号、045号两宗地被鹏飞集团以底价摘得。

新出让的津西陈塘(挂)2022-011号地块，就在绿城天津诚园南侧，最终由龙湖以总价11.4亿元摘得；泰达实业摘得津西韵(挂)2022-013号、津西浩(挂)2021-046号、津西太(挂)2021-034号3宗地块。滨城方面，最受关注的地块来自空港，两宗地位于空港一期，全部由天保基建摘得；大港津滨大(挂)2022-13号、津滨大(挂)2022-19号两宗地不仅拍到了最高限价，还进入了摇号环节，最终分别由汇川、山川融城摘得。

至此，天津全年成交涉宅用地49宗，较去年全年96宗明显减少。全年成交规划建面400.11万方，收金315.73亿元；较去年904.9亿元减少超6成。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

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