青岛第四批次土拍首日收金40亿 2宗触顶1宗流拍

12月19日，山东青岛第四批次土拍首日共出让8宗地块，最终2宗触顶摇号、1宗溢价成交、1宗流拍、4宗底价成交，收金40.4亿元。土地成功出让面积18.6万㎡，总规划建面35.6万㎡，成交楼面均价11346元/㎡。

从成交结果来看，首日出让地块全部被青岛当地房企摘得。其中位于崂山区的LS0602-009号地块经过122轮竞价达到14亿元触顶，成交楼面价18980元/㎡，溢价率15.03%；LS0602-004(1)号地块经过120轮竞价达到13.5亿元触顶，成交楼面价18980元/㎡，溢价率15.03%。

李沧区1号地块经过10轮竞拍由青岛市北区锦麟置业有限公司以总价5.79亿竞得，成交楼面地价为10195元/㎡，溢价率1.8%；李沧区2号地块被青岛城建以底价2.98亿竞得；李沧区3号地块被青岛和达嘉峰置业有限公司底价2亿元竞得。

四批次中市北区仅出让1宗，即邮轮港区启动区地块，土地出让面积9282㎡，规划建筑总面积74252㎡，起拍价6.83亿元，最终因无人出价而流拍。

位于即墨区的JY22-17、18号地块分别由青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司、青岛城发蓝谷投资有限公司以底价0.5亿、1.5亿摘得。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

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