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多项新政助推楼市 指明2022年终置业风向

发布时间:2022-12-16 16:12:30谢朋厚来源:

导读买房作为成家立业的基本条件之一,是大部分中国人绕不开的话题与需求,随着2022年接近尾声,置业安家成为了众多人的迫切需求之一。疫情防控...

买房作为成家立业的基本条件之一,是大部分中国人绕不开的话题与需求,随着2022年接近尾声,置业安家成为了众多人的迫切需求之一。

疫情防控政策调整,大市场经济回暖,近期的楼市也迎来了新的曙光。

各式政策从房地产产业定调、房产税政策、降准、降息、下调房贷利率、降低首付等多方面释放维稳信号,正引发着市场超高的关注。

一切都在表明:楼市突围时刻已经到来,抓住置业时机是关键!

但买房毕竟是人生大事,买房比较观望,慎之又慎和货比三家才是买房人的常态。作为预买房的一份子,各位心中应该有很多的置业疑惑:

“是否现在买”“怎么买才划算”“担心楼市前景”、正好临近年终,也是楼市固定的大促节点,是否要入手呢?

答案早有预示,让我们回顾当下的政策调控,解读为何置业正当时

今年双11,最大的“红包”不是淘宝京东,而是来自央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)

足足16条金融政策,从房企融资、债务延期、全力保交楼、保护个人征信权益等多方面全维度实打实疏通楼市痛点。

在年底疫情政策调整,大市场回暖的大前提下,楼市喜获金融16条“强心剂”,直接将房地产行业拔升到此前难有的地步,房地产股市以及一众下游行业再度迎来大涨,立竿见影的效果,预示了置业契机的到来。

2022年,除了延续稳健发展的大基调,国家简政放权,给予地方政府更多权力,“因城施政”也是一大亮点。据中指研究院监测统计,截至2月下旬,已有超过40个城市出台房地产相关调控政策,在此16条之前,全国已有多个城市放松限购与利息降准。

11月25日,央行发布消息,于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。不止放开限购限贷,在粤地区亦频繁出现“2成首付”、“公积金基数上调”、“贷款利率下调至最低点”等重磅利好(信息来源:百度)。

对买房人来说,利率下调,对应的贷款利息也会下降,购房压力在一定程度上减小,更能为购房者省下一大笔钱,让经济环境有所舒缓。这无疑是给还在观望的置业意向客户发出信号:此刻入手正当时。

机遇之下,作为买房人,如何选择称心如意的品质好房呢?

利率触底&价格全面放宽&年终大促,置业迎来至佳时机。而大湾区一处稀贵庄园,成为年终置业不得不看的璀璨新星。

保利云上西棠-大雁山旁约1500亩庄园墅区

项目实景图

AAAA级景区旁,近邻国家一级饮用水保护地,西棠的独占自然资源不言而喻。

日均8728/cm³负氧离子的半山里,每一次呼吸都是大自然的馈赠,健康的理想足以得到满足。

项目实景图

四大乐活营地,近揽广佛江三城繁华,更有22公里滨江绿道,西棠的乐活方式超乎你的想象。

不论是驾着马儿驰骋半山里,或是静坐美湖旁悄然等鱼至,云上西棠全都能满足。

美好不止于此,您的半山人生由您做主,西棠百趣生活等您来!

项目实景图

半山墅居,是多数人的梦想,少数人收藏。

湾区众人的人居理想,艺术与自然的唯美结合,云上西棠半山墅,恭迎您的到来。

恰逢云上西棠岁末让利,何不趁此解锁您的半山人生呢?

云上西棠-天际舒墅

建面约165m² 带朗阔星空露台

“抬头仰望星辰,畅享自然人生”

项目宣传海报

云上西棠-多功能舒墅

建面约189m² 三代人的一生舒居

“满盛生活的美好,人生本该如此”

项目宣传海报

建面约78-140㎡江山洋房

建面约142-220㎡庄园院墅

广佛西▪九江大桥旁0750-359 7806

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