深圳宝安：“奥莱+体验”破圈突围，增强消费“西引力”

从9月中旬开始，宝安就已经开始打出促消费“组合拳”。5000万元消费券、1亿元购车补贴，消费券“大礼包”，购物节……宝安的一系列促消费举措，覆盖多个线下消费场景，其目的正是为了营造消费氛围，充分释放市场消费潜力，加快提振消费信心。

过去，深圳素有“居住在宝安，消费去关内”的说法，但这一现象正在悄然改变。近年来，宝安加快发展现代商圈，城市综合体、大型购物中心、特色商业街等纷纷涌现，多层次现代商业格局雏形初显。

今年，深圳商业逆势杀出一匹“黑马”，作为华南首个“奥莱+体验”式商业，杉杉奥莱入驻满纷天地，自开业以来展现出了超强的聚客能力，走出了一条差异化竞争的新路径。基于市场需求，创新性地立足 “奥莱+体验”，通过华南首家杉杉奥莱叠加多个创新型体验业态，呈现独特的微度假体验，在满足消费需求的同时，有望成为激活深圳西部区域商业活力的驱动引擎之一。

受疫情黑天鹅的影响，随着国内消费者的海外奢侈品消费力回归境内，国内奢侈品市场在全球一枝独秀。《2022年中国奥特莱斯行业白皮书》中的数据显示， 2021年全国奥莱销售额超1000亿元，实现逆市上扬。

国内奥莱市场升温的背后，也与人们消费观念转变有关。如今，追求“极致性价比”已经成为许多年轻人的消费共识。这也让奥莱模式下“名品+折扣”的优势愈发凸显，并将进一步释放超大规模市场潜力。风口之下，满京华商业携手杉杉商业集团打造华南首个杉杉奥莱——深圳杉杉奥特莱斯广场无疑是其中最引人注目的存在。

深圳杉杉奥特莱斯规划近200家全球品牌店铺，汇聚重奢与轻奢等国际大牌，以及运动、国际潮牌、精品女装等极具竞争力的品牌，以“重奢+轻奢+潮牌”的国内国际一线品牌矩阵为基点，通过高端名品折扣消费的核心支撑，及众多华南奥莱首店与深圳奥莱首店的赋能，全面网罗深圳乃至大湾区高端消费力。

强势的品牌矩阵的助力下，深圳杉杉奥莱带来的不仅仅是折扣，更是整体消费的引领升级。一众国际品牌正满足大湾区日益增加的高端消费需求， 全面填补了湾区重奢奥莱的空白，更带动区域进入新的消费时代。

商业形态的升级带动生活方式的改变，各种短距离、微度假的休闲消费目的地逐渐成为市民的首选。吃喝玩乐一站式的体验型微度假商业中心成为新的商业趋势，而满纷天地依托多重先天优势，将“ 城市微度假目的地”作为核心概念，呈现出独特的体验。

参与感强的新派运动、高科技的主题乐园、室内动物园、室内新娱乐集合店……满纷天地将市面主流的体验项目以及罕有的新奇体验集为一体。对于消费者而言，满纷天地新奇的新娱乐业态将成为他们的社交新选择。

首店无疑是吸引年轻一代的主要抓手，杉杉奥莱与满纷天地联手，作为深圳西部新地标，吸引了众多优质品牌首店，已成为名副其实的首店聚集地。目前满纷天地已经引进了包含也合马马术运动综合体、优优酷星航空馆等7家全国首店，7家深圳首店以及50家松岗首店。

采写：南都记者刘诗豪

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