越秀地产：获得一笔9.2亿港元的定期贷款融资

越秀大厦 视觉中国 资料图

12月9日晚间，越秀地产（00123.HK）公告称，公司作为借款人与一家银行（贷款人）签订一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供9.2亿港元的定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计算364日。

公告中的融资协议规定，倘若越秀地产控股股东越秀企业（集团）有限公司在越秀地产已发行具有投票权股份中持有少于30%直接或间接权益，或倘若越秀企业不再是越秀地产单一最大实益股东的地位，或越秀企业不再对越秀地产行使有效管理控制权，即构成违约事件，贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。

此前12月1日，浦发银行分别与万科、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、美的置业、仁恒置地、大华集团、保利发展、中海发展、华润置地、招商蛇口、中国金茂、大悦城、华发股份、越秀地产及建发地产共16家房地产企业签订“总对总”战略合作协议，拟合计提供意向性融资总额5300亿元。根据合作协议，该行将充分发挥集团内多渠道、多平台的资源优势，为房地产企业提供综合化金融服务，重点围绕房地产开发贷款、住房按揭、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、经营性物业贷款及租赁住房贷款等业务领域，满足房企合理融资需求。

越秀地产在12月8日晚间披露了公司近期的销售情况。

11月份，越秀地产实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为118.28亿元，同比下降约11%，实现合同销售面积约为33.48万平方米，同比下降约26%。

截至2022年11月末，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为1029.4亿元，同比上升约8%，累计合同销售面积约为350万平方米，同比上升约1%。目前，越秀地产累计完成的合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的83%。

在土地获取方面，11月份，越秀地产通过合作方式取得合肥市肥西板块两幅临近的住宅地块，权益占比均为32.88%，总建筑面积分别为21.54万平方米及16.42万平方米，代表公司权益代价分别为4.98亿元及3.82亿元。

截至12月9日收盘，越秀地产报9.7港元/股，涨幅3.74%。

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