外媒：中国六大行加强楼市融资服务

据彭博新闻社网站11月25日报道，以中国工商银行为首的中国大型银行承诺向房地产开发商提供至少12750亿元人民币的融资支持，以缓解中国房地产市场的动荡。

全球资产规模最大的银行中国工商银行24日宣布，它将向12家开发商提供6550亿元的意向性融资。中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行和中国建设银行也透露它们将加强融资服务。

报道称，房地产类股票和债券在新增资金的推动下纷纷上涨。目前，中国正试图遏制房地产行业整治行动带来的影响。中国的当务之急是确保未完工的住宅项目能够完工，同时支持幸存下来的较强企业。

北京深高私募基金管理有限公司创始人李凯说：“有关政策的核心是在已经违约的开发商和没有违约的开发商之间建立一道防火墙。”

根据彭博信息研究公司的一项房地产开发商股票指数，中国房地产行业指数24日上涨超过7%，25日上涨4%。

据报道，此前，监管部门向金融机构发布了促进房地产市场的“金融16条”，相关措施包括应对开发商的流动性危机、放宽对购房者的首付要求等等。

中国银行保险监督管理委员会相关部门负责人说，大型国有银行随后建立了确保这些措施迅速落实的专项工作机制，并建立区域优质房企“白名单”，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。

这位负责人说，积极稳妥推进重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。该负责人还说，保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。

据报道，中国建设银行还设立了一个300亿元的基金，用于购买开发商的房产。银保监会相关部门负责人说，基金及基金管理公司已重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。

彭博社早些时候报道称，当局已经要求中国的银行在2022年最后几个月内向遭受重创的房地产行业提供至少1万亿元的资金，以避免对经济造成更大影响。

银保监会相关部门负责人介绍，今年前10个月，银行业累计发放房地产开发贷款2.64万亿元，累计发放按揭贷款4.84万亿元。

报道称，21日，在同各银行举行的一个会议上，中国人民银行说，它计划在明年3月底向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行为陷入僵局的房地产项目提供配套资金。

美国《华尔街日报》网站11月24日也报道说，中国的国有银行正在为该国的房地产开发商提供一系列贷款，这是为支撑今年严重下滑的房地产行业而作出的最新也是最直接的尝试。

多家国有银行正在向房地产开发商提供信贷额度以及其他形式的融资。据官方媒体报道，交通银行将为万科集团提供约1000亿元人民币的此类融资，并为美的置业提供200亿元人民币。中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度。中国农业银行则与万科集团、中海发展、华润置地、金地集团和龙湖集团签署了银企战略合作协议。

来源：参考消息网

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