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什么是功能性红曲(什么是功能性贬值)

发布时间:2022-09-19 03:28:40鲁咏波来源:

导读您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。什么是功能性红曲,什么是功能性贬值相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、功能性贬...

您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。什么是功能性红曲,什么是功能性贬值相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。

2、评估(估算) 功能性贬值时,评估人员主要依据资产的效用,生产加工能力,工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低,相应确定资产的功能性贬值额。

3、与此同时,评估人员还应当重视技术进步因素,注意替代设备、替代技术、替代产品的影响,以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。

4、扩展资料:评估人员在估算机器设备的功能性贬值前,应该对应经确定的重置成本和实体性贬值进行分析,看其是否已经扣除了功能性贬值的因素。

5、如果已经扣除了功能性贬值就不要重复计算;如果未扣除功能性贬值,并且功能性贬值存在,则应采取相应的方法估算,不可漏评。

6、事实上,采用价格指数法确定的设备重置成本中含有功能性贬值因素,采用功能价值法确定的设备重置成本已经扣除了功能性贬值;采用年限法确定的成新率,没有扣除功能性贬值因素;而采用修复费用法可能扣除了全部或部分功能性贬值。

7、参考资料来源:百度百科-功能性贬值。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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