房子屋顶漏水物业有责任吗(我家昨天晚上屋顶漏水了责任是物业吗)

您好,蔡蔡就为大家解答关于房子屋顶漏水物业有责任吗，我家昨天晚上屋顶漏水了责任是物业吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、您和物业公司签订了物业服务合同，可以看一下合同是如何约定双方的权利义务的。

2、您的屋顶属于公共区域，也就是属于这个单元的全体业主所有，物业服务企业有责任对屋面进行检修和维护，但是，屋面渗水的维修基本都是属于大修工程了，也就是说要不就是开发商维修（交房五年的保质期内），要不就是动用维修资金进行维修。

3、显然，这个屋面的维修不属于物业服务企业的日常服务范围，自然您家的漏水也就不是物业公司的责任了。

4、说白一点，物业公司就是一个管家或者说保姆类，你说你家的房子漏水了能够怪保姆吗？到物业公司报修，需要联系开发商或者业主委员会的抓紧联系维修。

5、因为我们的各个城市对于物业行业的重视程度不一，不一定说小区都有业委会，也不是说都能够动用维修资金。

6、买楼别买顶楼，别买一楼，便宜就有便宜的原因！。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。

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