买房子流程及注意事项（买房子的具体流程和禁忌）

大家好，小兰来为大家解答以上问题。买房子流程及注意事项，买房子的具体流程和禁忌很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买房的第一步是要有足够的预算，多去几个楼盘看看周围的环境。

2、如果你已经决定在某个小区买房，第一步就是找销售顾问，让他给你介绍楼盘和楼层。一般来说，顶楼的地板不好卖，所以价格相对便宜。高层要尽量不让楼层太低影响采光。

3、首先你要订楼层，交一部分定金，或者五千，一万，不一定。押金意味着房子是你的。一周内付首付，一般是30%。

4、在准备首付的同时，开发商会给你一份公共维修基金的清单，这笔钱你要自己去银行交，大概是房屋面积的一百倍。所以首付加上这个维修基金就是你买房的首付。

5、一周内到售楼处刷卡付首付。记住首付卡最多只能刷两张，第三张卡要收80元手续费，所以一定不能超过两张。等一起办完手续签字就行了。有很多字要签。

6、一周内去银行申请贷款。偿还贷款有两种方式。一种是一起还本金，一种是多换然后少还。做完这一切，等交房的时候，就拿到契税了。契税是总房款的1%，90平米是1%。

7、买房注意事项：有的人工资可能不是很高，大部分是家里首付。你的银行对账单可能不太漂亮。在你买房之前。最好能做一个漂亮的流水账。很多开发商都会尽可能的提供折扣。你需要付多少押金？有的开发商会退押金。有时候退货有各种理由。所以如果你付了定金。一定要看好定金合同！开发商总会制造一些抢房的氛围，在决定是否抢之前一定要好好盘算一下，避免抢到之后价格虚高。买房的时候，没时间看合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！