热搜！万达继续降杠杆，王健林意图曝光

王健林的危机暂时解除，但是王健林的出售动作依旧没有停止。

过去的2023年对于王健林以及万达系来说，是难熬的一年，由于万达商管的对赌协议，王健林在连续出售中，丢掉了万达电影的控制权，年末万达商管投资人太盟投资集团最终决定拉万达一把。

根据新的投资协议，大连万达商管持股珠海万达商管的比例为40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，累计持股60%。

因此，在解除危机的同时，王健林也失去了对珠海万达商管的绝对控制权。

对于一向比较看中控制权的王健林来说，这也是无奈之举。

1月20日，#王健林已卖10座万达广场#冲上热搜，再度将王健林以及万达推上了风口浪尖。

根据相关统计显示，2023年至今，王健林旗下万达集团已经转让了10座万达广场。其中在2023年12月25日至30日期间，4座万达广场就被密集转让，分别为苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场以及上海金山万达广场，接盘方均为中联基金旗下公司。

万达广场的持续转让，说明万达系的资金压力依旧没有完全缓解，但这些万达广场的出售，也一定程度缓解了万达的现金流。

众所周知，2023年万达系的现金流非常紧张。从去年3月开始，王健林就开始出售万达电影的股权，经过一系列的抛售、回款，万达系的现金流危机得到了一定程度的缓解，这也就有了后来太盟投资集团伸出援手。

实际上，按照王健林此前的计划，万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。事实上，王健林也是这么做的，在万达商管对赌危机解除之后，其转让的动作并未停止。

尤其是上海金山万达广场的转让。

有业内人士向媒体表示，万达在全国范围内拥有近500个万达广场，公司做出一些布局的调整其实也很正常，上海的项目可能更加有利于转让，但归根结底还是贯彻万达的轻资产战略。

在侃见财经看来，王健林在危机解除之后选择继续出售万达广场，这是一种降低杠杆的操作，并不代表万达系现金流依旧存在严重的问题。

且根据万达官网的信息显示，万达商管已经连续三年超额完成业绩目标，自2021年至2023年，万达商管的税后收入分别为235亿元，271亿元、293亿元（预估）；税后净利润分别为53亿元、75亿元以及95亿元（预估），因此不管从收入增速还是净利润增速，万达商管的现金流都相对比较健康。

侃见财经认为，万达商管的资产结构良好，造血能力较强，因此在财务以及未来发展都良好的情况下，太盟投资集团最终才会选择在危机关头继续投资万达，这是万达的底气，也是王健林的底牌。

但尽管如此，却并不意味着王健林执掌的万达足够安全。前提是万达商管能够在近几年能够安全平稳的上市，只有给投资人合理的退出机制，王健林才能在未来继续牢牢的控制万达商管。

因此，从上述纬度继续出售万达商管，卸掉一部分杠杆，万达商管未来才能更加的从容，上市也能获得更多的估值，不得不说，王健林在关键时刻，总能选择对的方向，这才是万达系平稳发展的核心原因。

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！