北京丰台117亿出让郭公庄2宗地块 已引8家房企报名争抢

观点网讯：10月30日，丰台郭公庄614、L08；621、629、627两宗地结束报名，共吸引8家房企报名。

其中，郭公庄614等地块的竞价报名企业有中海、华润+首开联合体；郭公庄621等地块则吸引了中建东孚、中海、华润、金茂、大悦城、首开集团共6家企业报名。

2宗地块皆位于丰台科技园板块，与南四环怡丰桥直线距离约1.8公里，临近9号线与房山线双轨交汇的郭公庄站，约300米，可快捷换乘10号线、16号线，快捷前往丽泽商务区、丰台站、北京西站、首经贸等地，交通十分便利。

本次挂牌的2宗地体量大、总价高、配建多。而在本次报名房企中，中海在郭公庄拥有九号公馆，中海御鑫阁等多个作品，熟悉区域，两宗均报名；首开+华润，今年第二次携手作战报名614，并分别报名621地块；金茂今年尚未在北京拿地；中建东孚（八局）虽进京不久，但已有朝阳小红门中建·星光里代表作；大悦城在昌平宸悦国际热销后，也积蓄底气再出发。

据观点新媒体了解，丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块位于南四环外，用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地。

该地块土地面积58385.047㎡，建控规模124684㎡，其中养老设施用地37624㎡。地块容积率2.2、控高80米，起始价51亿，土地上限价格58.65亿元，销售指导价9.2万/㎡（浮动8%）。

丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621、629、627地块紧邻6114等地块，地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地。

该地块土地面积70124.928㎡，建控规模168318㎡，其中商服52883㎡，幼托3935㎡。地块容积率2.5、控高60米，起始价66亿，土地合理上限价格75.9亿元，销售指导价同为9.2万/㎡（浮动8%）。

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