月报︱1月北京新房成交冷静，东城豪宅项目夺销冠

网易房产数据中心统计显示，2023年1月北京新建住宅（不含保障房、两限房、共有产权房）网签2843套，成交面积约36.95万平米，成交总金额226.3亿元，成交均61249元/平。

1、看成交：对比2022年12月纯商品房网签4607套，成交均价56056元/平，受春节暂停网签影响，成交量下跌38.3%，成交均价上浮9.3%。

其中，仅2个项目成交过10亿。

同比2022年1月网签2858套，成交均价62416元/平，同比成交量、成交均价几乎持平。

2、看销冠：东城豪宅信达中心·東外39號以成交24.11亿夺得月网签金额榜冠军；昌平商品房建发城建·文源府以网签217套夺得月网签销量榜冠军。

3、看区域：得益于中海和瑞叁号院、北京悦府、九里熙宸、北京城建宸知筑等项目集中网签，丰台以网签43亿套获得区域成交金额榜冠军；

得益于西红门橡树湾、和悦春风、壹品兴创·御璟星城等项目集中网签，大兴以总网签420套夺得月度区域成交套数榜冠军。

接下来让我们看看1月楼盘排行表现吧~

1月商品房成交总金额排行榜 TOP10↓↓↓

1月商品房套数排行榜TOP10↓↓↓

1月区域成交金额排行榜 TOP5明细↓↓↓

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