管清友：2023年有三个投资赛道比较明确

（原标题：管清友：2023年有三个投资赛道比较明确）

12月28日，由中国企业改革与发展研究会、网易财经、网易财经智库联合主办的“2023网易经济学家年会”在北京举行。对于2023年房地产发展、明年投资赛道等热点话题，如是金融研究院院长管清友发表了自己的见解。

60s要点速读：

1、2023年居民、家庭、企业资产负债表会进入到修复的过程，从这个角度讲，我认为消费是很明确的一条投资主线。

2、今年相对确定的是中国疫情防控政策调整后的艰难修复，经济的恢复没那么容易，疤痕效应非常明显，不仅短期恢复不容易，这种疤痕效应的影响可能是长期的。

3、当前房地产的确处于比较艰难的状态。在需求端，不仅要降房贷利率，还应考虑进一步放松购房资格，首付比例进一步下调，甚至可以进一步拉长房贷期限。

正文：

01 建议降低房贷利率和首付比例，放松购房资格

当前房地产的确处于比较艰难的状态。在需求端，不仅要降房贷利率，还应考虑进一步放松购房资格，首付比例进一步下调，甚至可以进一步拉长房贷期限。

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