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三天涨超20%!格力地产:重组有不确定性,营收仍靠地产

发布时间:2022-12-13 11:25:58杭心振来源:

导读12月12日,格力地产(600185.SH)再获“一字板涨停”,报收7.88元/股,总市值148.54亿元。随后,格力地产发布股票交易异常波动公告,并提醒...

12月12日,格力地产(600185.SH)再获“一字板涨停”,报收7.88元/股,总市值148.54亿元。随后,格力地产发布股票交易异常波动公告,并提醒相关风险。

据了解,格力地产此前分别于12月5日、12月8日发布重启重组事项及最新重组方案,受此影响,其股票曾于12月9日复牌后,首获“一字板涨停”。公告显示,格力地产股票于12月2日、12月9日、12月12日连续3个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%。

针对股票异常波动,格力地产表示,经公司自查并向控股股东及实际控制人书面问询,截至目前,除在指定媒体上已公开披露的信息外,不存在应披露而未披露的重大信息。

在风险提示中,格力地产表示,目前重大资产重组事项进展存在不确定性的风险。截至公告披露日,其筹划发行股份及支付现金购买珠海免税100%股权并募集配套资金事项,涉及资产的审计、评估工作尚未完成,本次交易能否获得相关部门批准,以及最终获得批准的时间存在不确定性。

“目前的营业收入仍主要来自于房地产业务。”格力地产表示,2020年、2021年、2022年1-9月,格力地产两年一期房地产业务收入分别为53.00亿元、63.81亿元、21.48亿元,分别占当期主营业务收入的83.21%、89.95%、78.92%。

据南都·湾财社记者此前报道,关于重组后格力地产主营业务是否变更,格力地产证券部人员曾表示“不确定”。

格力地产在公告中表示,公司还存在业绩波动风险。2021年,公司实现归属于上市公司股东的净利润3.21亿元,较上年同期下降42.63%;2022年1-9月,公司实现营业收入 27.55亿元,较上年同期下降55.35%,实现归属于上市公司股东的净利润-0.61亿元,较上年同期下降109.50%。

不过该现状未来或等有所缓解。格力地产曾表示,待重组完成后,公司收入规模和盈利能力预计得以明显提升。安信证券最新研报也显示,若资产重组成功,格力地产有望切入免税新轨道,利润有望显著增厚,建议关注。

流动性风险方面,截至2022年9月末,格力地产货币资金为19.71亿元,公司短期借款和一年内到期的非流动负债共计78.61亿元;公司的资产负债率(剔除预收)71.61%,净负债率190.63%,现金短债比0.25,“三道红线”属于红档。格力地产强调,“公司现金流可能阶段性承压,存在一定流动性风险,提请广大投资者注意相关风险。”

此外,格力地产还存在存货跌价风险。截至2022年9月末,该公司存货账面价值为232.73亿元,占公司总资产的70.78%。格力地产表示,将密切关注房地产市场变化情况,若未来房地产市场持续低迷、市场交易量和价格持续下滑,则将对公司存货的变现能力产生不利影响,其将聘请会计师事务所对其存货进行减值测试。

南都·湾财社见习记者 陈镜安 记者 邱墨山

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